As 100 melhores cidades do Brasil para investir em imóveis

Dinheiro e imóveis

Imóveis: mercado tem oportunidades, mas elas não são mais tão óbvias

Para mostrar as melhores cidades para investir em imóveis no Brasil, a consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária analisou todos os municípios do país com menos de um milhão de habitantes (99% das cidades brasileiras), e detalhou as características da demanda de cada uma delas.

Nesta lista, divulgada com exclusividade para EXAME.com, são apresentadas as 100 cidades brasileiras que lideraram o ranking. São regiões que devem se destacar no mercado imobiliário brasileiro nos próximos meses e anos por possuir não só uma demanda aquecida, como de qualidade.

Em comum, as cidades apresentam características como: renda per capita elevada, população com alto nível de instrução e de vínculo empregatício, um número considerável de empresas atuantes e déficit imobiliário elevado. Esses e outros fatores foram analisados e ponderados de maneira a conferir uma nota final para cada cidade, a pontuação P2i-Lead.

Oportunidades são menos óbvias

Em comparação à primeira edição do estudo, divulgada em janeiro de 2015, é possível observar que as pontuações das cidades ficaram mais baixas, o que indica que o nível de atratividade diminuiu no primeiro semestre.

Mesmo com essa piora, Cristiano Rabelo, diretor da Prospecta, afirma que o mercado ainda oferece boas oportunidades, mas elas não são mais tão óbvias quanto antes. “A crise mostra que para encontrar oportunidades não adianta mais seguir a manada e estar onde a oferta está. Quem determina o preço é quem compra, por isso o investidor deve identificar onde estão os compradores e oferecer o que eles buscam.”

Na ponta da cadeia

O estudo segue um conceito diferente de análise do mercado imobiliário ao avaliar a demanda de cada região, em vez de se concentrar na oferta, transportando a análise do momento presente para o futuro.

Assim, em vez de mostrar o preço médio dos imóveis e outras informações que dizem respeito às unidades que já foram ofertadas, o indicador analisa quem está na ponta da cadeia, isto é, os consumidores, destacando as regiões do país cujas populações têm mais condições de adquirir produtos imobiliários em um futuro próximo.

Para refletir as mudanças provocadas pela crise no mercado imobiliário, foram acrescentadas duas variáveis de análise à esta versão do estudo: o aumento da desocupação, que afeta a capacidade de compra da população local; e o número de financiamentos imobiliários contratados, já que quanto maior esse volume, menor é o espaço para novas compras.

Veja, nas fotos, a lista das 100 melhores cidades brasileiras para investir em imóveis no segundo semestre de 2015. Abaixo de cada imagem foi destacado o potencial para investimentos de alto, médio e baixo padrão; a pontuação no indicador; e o déficit da região (percentual de domicílios alugados ou cedidos).

1º lugar: São Bernardo do Campo (SP)

2/101 Raquel Toth / PMSBC

Vista aérea de São Bernardo do Campo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,787
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 29%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

2º lugar: Natal (RN)

3/101 Camilla Veras Mota/Viagem e Turismo

Vista aérea da Praia de Ponta Negra com o Venezia Flat em primeiro plano e o Morro do Careca ao fundo, na cidade de Natal, capital do Rio Grande do Norte

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,765
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 33%
Quantidade média de salários mínimos da população 6%

3º lugar: Niterói (RJ)

4/101 Wikimedia Commons/Phx

Vista da cidade de Niterói, no Rio de Janeiro, com o Museu de Arte Contemporânea (MAC), projetado por Oscar Niemeyer, em primeiro plano

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,764
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 25%
Quantidade média de salários mínimos da população 11

4º lugar: João Pessoa (PB)

5/101 Divulgação / Cacio Murilo

Bairro Manaíra, em João Pessoa, Paraíba

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,738
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 33%
Quantidade média de salários mínimos da população 6%

5º lugar: Santo André (SP)

6/101 Wikimedia Commons/rvcroffi

Vista aérea de Santo André, município de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,727
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 30%
Quantidade média de salários mínimos da população 8

6º lugar: Florianópolis (SC)

7/101 Michel Teo Sin/EXAME

Vista aérea de Florianópolis, em Santa Catarina

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,725
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 32%
Quantidade média de salários mínimos da população 9

7º lugar: São José dos Campos (SP)

8/101 Wikimedia Commons

Cidade de São José dos Campos (SP)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,715
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 33%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

8º lugar: Uberlândia (MG)

9/101 Wikimedia Commons

Cidade de Uberlândia, em Minas Gerais

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,713
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 42%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

9º lugar: Santos (SP)

10/101 Creative Commons/Flickr/Diego Torres Silvestre

Vista panorâmica de Santos, no litoral de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,705
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 32%
Quantidade média de salários mínimos da população 9

10º lugar: Campo Grande (MS)

11/101 Fund. Tur. Mato Grosso do Sul/Divulgação

Vista aérea noturna de Campo Grande

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,703
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 34%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

11º lugar: Osasco (SP)

12/101 Divulgação/ Prefeitura Municipal de Osasco

Vista aérea da cidade de Osasco, em São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,700
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 33%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

12º lugar: Aracaju (SE)

13/101 FRANCO HOFFCHNEIDER/ Guia Quatro Rodas

Vista da orla da Praia de Atalaia, em Aracaju (SE)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,697
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 33%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

13º lugar: Ribeirão Preto (SP)

14/101 Wikimedia Commons

Vista da cidade de Ribeirão Preto (SP)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,692
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 35%
Quantidade média de salários mínimos da população 8

14º lugar: Sorocaba (SP)

15/101 Wikimedia Commons

Vista de Sorocaba (SP)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,683
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 30%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

15º lugar: Vitória (ES)

16/101 Erick Coser/Wikimedia Commons

Orla da cidade de Vitória, no Espírito Santo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,675
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 30%
Quantidade média de salários mínimos da população 10

16º lugar: Contagem (MG)

17/101 Ronaldo Leandro/ Divulgação prefeitura de Contagem

Vista aérea de Contagem (MG) a partir da Praça Cemig

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,672
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 30%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

17º lugar: Joinville (SC)

18/101 Rogerio da Silva/Secom

Vista aérea de Joinville, em Santa Catarina (SC)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,668
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 26%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

18º lugar: Londrina (PR)

19/101 Divulgação/Prefeitura de Londrina

Vista do Lago Igapó, em Londrina (PR)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,665
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 37%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

19º – Teresina (PI)

20/101 Embratur/Fotos Públicas

Ponte Estaiada em Teresina, Piauí

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,662
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 21%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

20º lugar: São José do Rio Preto (SP)

21/101 Paulo Magri / SMCS/Portal Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto

Vista de São José do Rio Preto, em São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,632
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 38%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

21º lugar: Vila Velha (ES)

22/101 John Paul/Wikimedia Commons

Praia da Costa, em Vila Velha (ES)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,629
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 31%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

22º lugar: Caxias do Sul (RS)

23/101 Andréia Copini/Divulgação prefeitura de Caxias do Sul

Vista aérea da cidade Caxias do Sul, no Rio Grande do Sul (RS)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,625
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 29%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

23º lugar: Maringá (PR)

24/101 VALDIR CARNIEL/EXAME

Vista aérea da cidade de Maringá, em São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,618
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 44%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

24º lugar: Cuiabá (MT)

25/101 Marcos Vergueiro/Divulgação prefeitura de Cuiabá

Vista aérea de Cuiabá, no Mato Grosso (MT), a partir da Avenida Perimetral

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,618
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 28%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

25º lugar: Juiz de Fora (MG)

26/101 Wikimedia Commons

Cidade de Juiz de Fora, em Minas Gerais

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,604
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 32%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

26º lugar: Nova Iguaçu (RJ)

27/101 Charles Souza/Divulgação prefeitura de Nova Iguaçu

Vista aérea da cidade de Nova Iguaçu, no Rio de Janeiro

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,597
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 17%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

27º lugar: Duque de Caxias (RJ)

28/101 Divulgação/SMAIC

Centro da cidade de Duque de Caxias (RJ) cortado pela linha férrea

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,595
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Bom
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 20%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

28º lugar: Jundiaí (SP)

29/101 Flickr/Prefeitura da cidade de Jundiaí

Vista aérea da cidade de Jundiaí, no interior de São Paulo (SP)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,589
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 32%
Quantidade média de salários mínimos da população 8

29º lugar: Porto Velho (RO)

30/101 Wilson Dias/Abr

Vista aérea da cidade de Porto Velho, em Rondônia

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,585
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 30%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

30º lugar: Jaboatão dos Guararapes (PE)

31/101 Wikimedia Commons

Jaboatão dos Guararapes (PE)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,573
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 25%
Quantidade média de salários mínimos da população 3

31º lugar: Piracicaba (SP)

32/101 Wikimedia Commons

Rio Piracicaba e a cidade de mesmo nome, no interior de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,568
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 31%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

32º lugar: Palmas (TO)

33/101 Embratur

Palmas, no Tocantins

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,564
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 49%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

33º lugar: Feira de Santana (BA)

34/101 Antonio Carlos Magalhães/Divulgação prefeitura de Feira de Santana

Vista aérea da cidade de Feira de Santana, na Bahia (BA)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,558
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 23%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

34º lugar: Olinda (PE)

35/101 Prefeitura de Olinda/Wikimedia Commons

Vista aérea da cidade de Olinda, em Pernambuco

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,558
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 25%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

35º lugar: Diadema (SP)

36/101 Marcos Luiz/PMD

Vista aérea da cidade de Diadema (SP)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,556
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 37%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

36º lugar: Serra (ES)

37/101 Divulgação/Prefeitura de Serra

Vista da cidade de Serra (ES)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,555
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 31%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

37º lugar: São Caetano do Sul (SP)

38/101 Divulgação/Prefeitura de São Caetano do Sul

Vista aérea de São Caetano do Sul (SP)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,551
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 36%
Quantidade média de salários mínimos da população 13

38º lugar: São José (SC)

39/101 Madrerosa/Wikimedia Commons

Vista aérea de São José, em Santa Catarina

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,550
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 30%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

39º lugar: Macapá (AP)

40/101 Antonio Milena/Veja

Macapá, no Amapá

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,548
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 22%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

40º lugar: Aparecida de Goiânia (GO)

41/101 Divulgação/ Valdir Antunes / Secom Aparecida

Vista aérea da Avenida Rio Verde, que divide o município de Aparecida de Goiânia com a capital de Goiás

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,546
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Bom
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 37%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

41ºlugar: Barueri (SP)

42/101 Divulgação/Prefeitura de Barueri (SP)

Vista aérea de Barueri (SP)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,543
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 40%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

42º lugar: Bauru (SP)

43/101 Wikimedia Commons

Cidade de Bauru, em São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,543
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 33%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

43º lugar: Blumenau (SC)

44/101 Marcelo Martins/Divulgação prefeitura de Blumenau

Vista aérea da cidade de Blumenau, em Santa Catarina

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,540
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 28%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

44º lugar: Santa Maria (RS)

45/101 Clube Trekking Santa Maria RS Brasil/ Wikimedia Commons

Vista da cidade de Santa Maria, em Rio Grande do Sul

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,540
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 29%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

45º lugar: Uberaba (MG)

46/101 Enerson Cleiton/ Divulgação/ Prefeitura Municipal de Uberaba

Vista da cidade de Uberaba, em Minas Gerais

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,539
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 37%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

46º lugar: Mogi das Cruzes (SP)

47/101 Ney Sarmento/PMMC

Vista aérea de Mogi das Cruzes (SP)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,539
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 28%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

47º lugar: São João de Meriti (RJ)

48/101 Wikimedia Commons/Junius

Praça em São João do Meriti (RJ)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,539
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Bom
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 22%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

48º lugar: Taubaté (SP)

49/101 Wikimedia Commons

Cidade de Taubaté, em São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,536
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 31%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

49º lugar: Betim (MG)

50/101 Divulgação/Facebook/Anselmo/UBL/Prefeitura de Betim

Vista aérea da cidade de Betim, em Minas Gerais

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,529
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 26%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

50º lugar: Campos dos Goytacazes (RJ)

51/101 Hamilton Correa/FAÇA E VENDA

Campos de Goytacazes, no Rio de Janeiro

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,526
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 20%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

51º lugar: Carapicuíba (SP)

52/101 Divulgação/ Prefeitura Municipal de Carapicuíba

Vista aérea da cidade de Carapicuíba, em São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,524
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 29%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

52º lugar: Franca (SP)

53/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Franca

Vista da cidade de Franca, no interior de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,523
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 36%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

53º lugar: São José dos Pinhais (PR)

54/101 Divulgação/Prefeitura de São José dos Pinhais

Vista aérea da cidade de São José dos Pinhais, no Paraná

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,520
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 28%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

54º lugar: Mauá (SP)

55/101 Divulgação/ Evandro Oliveira/ Secom Mauá

Vista aérea da cidade de Mauá, na região metropolitana de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,516
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 33%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

55º lugar: Taboão da Serra (SP)

56/101 Reginaldomaia/Wikipedia Commons

Vista da cidade de Taboão da Serra, em São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,515
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 32%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

56º lugar: São Vicente (SP)

57/101 Wikimedia Commons/Fabio Luiz

Vista da cidade de São Vicente (SP)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,514
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 29%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

57º lugar: Santana de Parnaíba (SP)

58/101 Divulgação/Prefeitura de Santana de Parnaíba

Cidade de Santana de Parnaíba, no interior de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,514
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Bom
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 27%
Quantidade média de salários mínimos da população 13

58º lugar: Belford Roxo (RJ)

59/101 Divulgação/ Ronaldo Bapt/ PMBR

Vista da cidade de Belford Roxo, no Rio de Janeiro

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,511
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Regular
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 15%
Quantidade média de salários mínimos da população 3

59º lugar: Cotia (SP)

60/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Cotia

Vista aérea da cidade de Cotia, em São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,511
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 29%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

60º lugar: Presidente Prudente (SP)

61/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Presidente Prudente

Vista da cidade de Presidente Prudente, no interior de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,511
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 33%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

61º lugar: Novo Hamburgo (RS)

62/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Novo Hamburgo

Cidade de Novo Hamburgo, no Rio Grande do Sul

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,510
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 22%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

62º lugar: Parnamirim (RN)

63/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Parnamirim

Vista aérea da cidade de Parnamirim, no Rio Grande do Norte

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,509
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 36%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

63º lugar: Canoas (RS)

64/101 Divulgação/Prefeitura de Canoas

Vista aérea da cidade de Canoas, no Rio Grande do Sul

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,509
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 23%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

64º lugar: Ananindeua (PA)

65/101 Hallel/Wikimedia Commons

Ananindeua (PA)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,508
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Bom
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 19%
Quantidade média de salários mínimos da população 3

65º lugar: Sumaré (SP)

66/101 Divulgação/Prefeitura de Sumaré

Região central da cidade de Sumaré, no interior de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,508
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Bom
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 31%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

66º lugar: Jaraguá do Sul (SC)

67/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Jaraguá do Sul

Vista aérea da cidade de Jaraguá do Sul, em Santa Catarina

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,506
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 33%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

67º lugar: Cascavel (PR)

68/101 Divulgação/ Vanderlei Faria/ Secom

Vista da cidade de Cascavel, no Paraná

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,505
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 38%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

68º lugar: Valinhos (SP)

69/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Valinhos

Cidade de Valinhos, no interior de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,505
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 34%
Quantidade média de salários mínimos da população 10

69º lugar: Praia Grande (SP)

70/101 Alexandra Giulietti/Divulgação/Prefeitura de Praia Grande

Vista da orla de Praia Grande, em São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,504
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 29%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

70º lugar: Rio Branco (AC)

71/101 Divulgação/Prefeitura de Rio Branco

Vista aérea da cidade de Rio Branco, capital do Acre

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,503
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 24%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

71º lugar: Camaçari (BA)

72/101 Alex Rodrigues

Praia de Camaçari

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,501
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Bom
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 27%
Quantidade média de salários mínimos da população 3

72º lugar: Itajaí (SC)

73/101 Flávio Berger/EXAME

Porto na região de Itajaí, em Santa Catarina

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,501
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 29%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

73º lugar: Paulista (PE)

74/101 Divulgação/ Francisco Marques/ Prefeitura do Paulista

Vista aérea da cidade do Paulista, em Pernambuco

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,500
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Regular
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 24%
Quantidade média de salários mínimos da população 3

74º lugar: Balneário Camboriú (SC)

75/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Camboriú

Vista da cidade de Camboriú, em Santa Catarina

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,500
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 46%
Quantidade média de salários mínimos da população 8

75º lugar: Indaiatuba (SP)

76/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Indaiatuba

Vista da cidade de Indaiatuba, no interior de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,499
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 39%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

76º lugar: Suzano (SP)

77/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Suzano

Vista aérea da cidade de Suzano, em São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,498
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 28%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

77º lugar: Sete Lagoas (MG)

78/101 Saragomes27/Wikimedia Commons

Cidade de Sete Lagoas, em Minas Gerais

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,496
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 27%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

78º lugar: Petrópolis (RJ)

79/101 Divulgação/ Evaldo Camara/ Prefeitura de Petrópolis

Vista da cidade de Petrópolis, no Rio de Janeiro

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,496
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 26%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

79º lugar: Anápolis (GO)

80/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Anápolis

Vista da cidade de Anápolis

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,494
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 35%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

80º lugar: Ipatinga (MG)

81/101 HVL/Wikimedia Commons

Vista da cidade de Ipatinga, em Minas Gerais

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,494
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 37%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

81º lugar: Americana (SP)

82/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Americana

Vista aérea da cidade de Americana, no interior do estado de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,494
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 36%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

82º lugar: Volta Redonda (RJ)

83/101 Divulgação/ PMVR

Vista aérea de Volta Redonda, no Rio de Janeiro

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,494
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 24%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

83º lugar: Parauapebas (PA)

84/101 Divulgação/Facebook Prefeitura de Parauapebas

Vista aérea da cidade de Parauapebas, no Pará

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,493
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Regular
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 49%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

84º lugar: Ponta Grossa (PR)

85/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Ponta Grossa

Vista da cidade de Ponta Grossa, no Paraná

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,493
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 24%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

85º lugar: Montes Claros (MG)

86/101 Fábio Marçal/Divulgação/Prefeitura de Montes Claros

Vista da cidade de Montes Claros, em Minas Gerais

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,491
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 27%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

86º lugar: São Leopoldo (RS)

87/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de São Leopoldo

Cidade de São Leopoldo, no Rio Grande do Sul

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,491
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 20%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

87º lugar: Boa Vista (RR)

88/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Boa Vista

Vista aérea da cidade de Boa Vista, capital de Roraima

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,489
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 31%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

88º lugar: Marília (SP)

89/101 Wilson Ruiz/Divulgação/Prefeitura de Marília

Vista aérea da cidade de Marília, em São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,489
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 31%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

89º lugar: Ribeirão das Neves (MG)

90/101 Divulgação/ Prefeitura Municipal de Ribeirão das Neves

Vista da cidade de Ribeirão das Neves, em Minas Gerais

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,488
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Péssimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 21%
Quantidade média de salários mínimos da população 3

90º lugar: Pelotas (RS)

91/101 Rafa Marin/Divulgação/Prefeitura de Pelotas

Vista aérea da cidade de Pelotas, no Rio Grande do Sul

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,488
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 22%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

91º lugar: Lauro de Freitas (BA)

92/101 Tadeu Miranda/Divulgação/Prefeitura de Lauro de Freitas

Vista aérea da cidade de Lauro Freitas, na Bahia

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,485
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 25%
Quantidade média de salários mínimos da população 7

92º lugar: Guarujá (SP)

93/101 Divulgação/Prefeitura de Guarujá

Vista aérea da cidade de Guarujá, litoral de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,485
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 26%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

93º lugar: Nilópolis (RJ)

94/101 Divulgação/Prefeitura de Nilópolis

Cidade de Nilópolis, no Rio de Janeiro

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,485
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Regular
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 26%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

94º lugar: Mossoró (RN)

95/101 Giovanni Sergio/ Divulgação/ Prefeitura Municipal de Mossoró

Vista da cidade de Mossoró, no Rio Grande do Norte

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,484
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Bom
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 30%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

95º lugar: Divinópolis (MG)

96/101 Divulgação/Prefeitura de Divinópolis

Vista da cidade de Divinópolis, em Minas Gerais

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,484
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 30%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

96º lugar: Campina Grande (PB)

97/101 Bruno Coutinho Araújo/Wikimedia Commons

Vista da cidade de Campina Grande, no Paraíba

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,483
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 29%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

97º lugar: Caruaru (PE)

98/101 Facebook/Divulgação/ Prefeitura de Caruaru

Vista áerea da cidade de Caruaru (PE)

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,481
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 32%
Quantidade média de salários mínimos da população 4

98º lugar: São Carlos (SP)

99/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de São Carlos

Imóveis na cidade de São Carlos, no estado de São Paulo

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,480
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 32%
Quantidade média de salários mínimos da população 6

99º lugar: Valparaíso de Goiás (GO)

100/101 Divulgação/Prefeitura de Valparaíso de Goiás

Valparaíso de Goiás

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,478
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Bom
Potencial para investir em imóveis médio padrão Ótimo
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ótimo
Déficit habitacional 45%
Quantidade média de salários mínimos da população 5

100º lugar: Rio Fortuna (SC)

101/101 Divulgação/Facebook/Prefeitura de Rio Fortuna

Vista da cidade de Rio Fortuna, em Santa Catarina

Pontuação no ranking (P2I – Lead) 0,478
Potencial para investir em imóveis de alto padrão Regular
Potencial para investir em imóveis médio padrão Regular
Potencial para investir em imóveis baixo padrão Ruim

Investir com quem entende de mercado é sempre a melhor opções, invista com a Coldwell Banker Brasil.

Fonte: Exame

Anúncios

Deixe um comentário

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair /  Alterar )

Foto do Google+

Você está comentando utilizando sua conta Google+. Sair /  Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair /  Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair /  Alterar )

w

Conectando a %s